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回应文章的标题，也是很多地产界朋友关注的问题：房地产调控何时可以退出？一句话，房地产市场健康发展长效机制建立之后。什么样的长效机制，专家们此前讨论很多，我个人的理解是，包括三方面：土地制度；房地产税收制度；多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。如你所知，这几个方面因为涉及多个市场主体复杂而多元的重大利益，不可能一蹴而就，但大方向是明确的，几不可逆。

2018-10-3014：24：43中央广播电视总台央视记者：请问王主席，咱们银行业保险业服务的很多对象都是上市公司，但是最近资本市场出现了比较大的波动，您对这个市场波动怎么看？2018-10-3014：29：38王兆星：确实，我们已经注意到了，最近资本市场特别是股票市场出现了一些波动，国务院金融稳定发展委员会也对金融市场的稳定和未来发展进行了认真研究，对当前市场所出现的波动进行了综合研判。应该说，当前市场的波动有多方面的因素，在很大程度上也是因为世界经济、国内经济进入周期性结构调整的阶段。同时大家也看到，国际周边的市场也同样出现了大幅度的波动，甚至出现大幅度的下降。党中央和国务院，包括我们银保监会，高度重视维护金融市场的稳定，也高度重视促进资本市场的健康发展，因为资本市场的稳定和健康发展对我国经济也会发挥非常重要的作用，对深化供给侧结构性改革、结构性去杠杆、持续巩固经济健康发展都非常重要。我们在国务院金融稳定发展委员会的领导下，采取了很多措施，最近国务院金融稳定发展委员会多次召开会议，专门研究，做出了一系列部署，有关政策正在逐项落实当中。我们认为，强化制度建设，加强公司治理，提高市场透明度，完善法制建设，加强对投资者保护，这些将是我们促进资本市场健康发展的下一步重点。据我了解，国务院金融稳定发展委员会在这方面将继续加大力度，采取措施。

在发展住房租赁市场特别是长期租赁，支持专业化、机构化住房租赁企业发展的背景下，长租公寓方兴未艾，仍需加大扶持力度，化解行业风险。一是甲醛超标等室内环保问题不仅危害居住者健康，还成为分散式长租公寓的“杀手”，也是发展中不可回避的问题之一。蛋壳公寓CEO高靖、天津万科副总经理赵彤等建议，应提升行业准入门槛，重点扶持做大做优几家行业龙头企业，在产业链各环节实现规模效应，提高整体供给品质，避免一哄而上。同时，政府应完善长租公寓相关设计规范，如针对公寓的规划设计、室内空气质量检测等问题进行规范指导，设立家居建材供应商采购“白名单”等。

三是长租公寓属微利行业，考验企业管理运营能力，容易出现公司经营不善租户利益受损的情况，需谨防在业务中过度使用金融产品。有业内人士透露，部分企业存在操作不规范，过度使用金融杠杆的问题。租金贷渗透率在30%以下是较为健康的水平，而一些企业达到70%以上，高杠杆已透支未来。建议相关部门疏堵结合，一方面控制企业“租金贷”风险率，避免“爆雷”；另一方面积极为企业提供“装修贷”等金融产品支持。

2019年，供给方面，主流矿山供给增量在1000-1500万吨，Vale仍将贡献主要增量，BHP发运量预计稳中有升，而Rio Tinto及FMG供给持平，FMG在一季度开始发运60.1%的西皮尔巴拉粉，高品位矿占比将会提升，或拉低最便宜可交割品价格。非主流矿受制于价格因素，预计发货量持稳。国产矿，则继续受环保及价格影响，产量下滑的趋势不变。

在最受关注的起火自燃方面，特斯拉每行驶1.7亿英里才会发生一次，传统汽油车每行驶 1900万英里就会有一次。我们把上述分析汇总起来，会形成一个可怕的结论。那就是，如果特斯拉在方向没错（新能源+智能网联+自动驾驶），缺钱又能融到钱、产能和盈利改善的情况下，仍然还能倒掉，说明整个新能源汽车行业都面临着严重危机。